Butų įrengimas nuo dalinės apdailos ir remontas iki raktų. Kainas matote prieš skambutį, o sąmatoje kiekvieną darbą.
Arba skambinkite: +370 666 11432
Nuo vieno darbo iki viso buto. Prie kiekvienos paslaugos rasite kainas, darbų eigą, terminus ir tai, ką verta patikrinti prieš pradedant.
Naujos statybos butas nuo dalinės apdailos iki raktų: pertvaros, elektra, santechnika, plytelės, glaistymas, dažymas ir grindys vienoje sąmatoje.
Senos statybos ir sovietinių butų kapitalinis remontas su nauja elektra ir santechnika arba greitas kosmetinis atnaujinimas be ardymo.
Pilnas vonios kambario remontas: demontavimas, vamzdynai, hidroizoliacija, plytelės, dušas ar vonia, santechnikos prietaisai.
Sienų ir grindų plytelės vonioje, tualete, virtuvėje ir koridoriuje: nuo standartinių iki didelio formato ir mozaikos.
Sienų ir lubų paruošimas, glaistymas, šlifavimas, gruntavimas ir dažymas dviem sluoksniais: nuo vieno kambario iki viso buto.
Gipso kartono pertvaros, vieno ir kelių lygių lubos, nišos užuolaidoms ir apšvietimui, vamzdžių dėžės.
Vidaus sienų tinkavimas gipsiniu ir kalkiniu-cementiniu tinku: kreivų sienų lyginimas prieš glaistymą ir plyteles.
Laminato, vinilo ir parketlenčių klojimas su paklotu, grindjuostėmis ir sandūromis su plytelėmis.
Grindų lyginimas išlyginamuoju mišiniu prieš laminatą, vinilą ar plyteles ir šildomų grindų įrengimas bute.
Naujos statybos butas nuo dalinės apdailos iki raktų: pertvaros, elektra, santechnika, plytelės, glaistymas, dažymas ir grindys vienoje sąmatoje.
Butas 50 iki 70 m² nuo dalinės apdailos iki raktų dažniausiai įrengiamas per 10 iki 16 savaičių.
Kainos ir eigaSenos statybos ir sovietinių butų kapitalinis remontas su nauja elektra ir santechnika arba greitas kosmetinis atnaujinimas be ardymo.
Butas iki raktų Vilniuje dažniausiai atnaujinamas per 2 iki 4 mėnesius nuo darbų pradžios, kosmetinis remontas per 1 iki 3 savaites.
Kainos ir eigaNaujos statybos bute dažniausiai dirbama nuo dalinės apdailos: sienos nutinkuotos, grindys išlietos, bet trūksta visko, ko reikia gyventi. Senos statybos bute daugiau darbo slepiasi po senais sluoksniais: kreivos sienos, sena elektros instaliacija ir vamzdžiai. Todėl tokio pat ploto seno buto remontas dažniausiai kainuoja daugiau nei naujo įrengimas. Abiem atvejais pradedame nuo apžiūros ir sąmatos, kurioje surašome kiekvieną darbą su kiekiu ir kaina, o darbų eiliškumą planuojame taip, kad niekas nesugadintų to, kas jau padaryta: pirma elektra ir vamzdžiai, tada sienos ir grindys, vonia, glaistymas ir dažymas, grindų danga ir durys.
Surinkome viešai skelbiamas 19 Vilniaus apdailos įmonių, katalogų ir kainoraščių kainas ir apskaičiavome medianą bei tipinį intervalą kiekvienam darbui. Tai kainos be medžiagų, 2026 m. rugsėjis.
Visam butui patogiau skaičiuoti kainą už buto kvadratinį metrą: naujos statybos buto įrengimo nuo dalinės apdailos darbai Vilniuje kainuoja nuo 180 €/m², senos statybos buto kapitalinio remonto nuo 170 €/m², o su medžiagomis iki raktų dažniausiai susidaro 300 iki 600 €/m². Savo buto intervalą pagal plotą ir apdailos lygį sužinosite remonto kainų skaičiuoklėje.
| Darbas | Dažniausiai | Mediana |
|---|---|---|
| Sienų glaistymas ir dažymas | 12 iki 15,5 €/m² | 14 €/m² |
| Tik dažymas (2 sluoksniai) | 6 iki 6,5 €/m² | 6 €/m² |
| Plytelių klijavimas (standartinės) | 20 iki 30 €/m² | 25 €/m² |
| Gipso kartono pertvaros ir lubos | 12,5 iki 16,5 €/m² | 14 €/m² |
| Vidaus sienų tinkavimas | 9 iki 12 €/m² | 10,5 €/m² |
| Laminato klojimas | 7,5 iki 11 €/m² | 9 €/m² |
Papasakokite, koks butas, kiek kvadratinių metrų ir ko norite. Jau pokalbio metu pasakome orientacinį intervalą.
Išmatuojame, patikriname sienas, grindis ir inžinerines sistemas. Sąmatoje surašome kiekvieną darbą su kiekiu ir kaina.
Sutartyje įrašome darbus, etapus, terminus ir mokėjimus pagal etapus. Suderiname, kas perka medžiagas.
Dirbame pagal grafiką, po kiekvieno etapo parodome rezultatą. Pabaigoje apžiūrime kartu pagal kontrolinį sąrašą.
Prieš pasirašydami sutartį su bet kuriuo rangovu, peržiūrėkite mūsų remonto kontrolinį sąrašą: jame surašyta, ką suderinti su administratoriumi, ką įrašyti į sutartį ir ką tikrinti priimant darbus.
Tipinis 2 iki 3 kambarių naujos statybos buto įrengimas nuo dalinės apdailos iki raktų: elektra, santechnika, pertvaros, plytelės, apdaila ir grindys.
Tipinis sovietinio ar senos statybos buto remontas iki raktų: seni sluoksniai nuimami, keičiama elektra ir vamzdžiai, sienos lyginamos, daroma nauja apdaila.
Tipinis 3 iki 5 m² vonios kambario remontas daugiabutyje: vonia keičiama dušu, įrengiama hidroizoliacija, naujos plytelės ir pakabinamas klozetas.
Dalinė apdaila neturi vieno visiems vienodo apibrėžimo. Paaiškiname, kas dažniausiai įrengta, ko trūksta iki gyvenimo, kaip tai patikrinti sutartyje ir ką daryti toliau.
Pilna apdaila taupo laiką, dalinė leidžia viską pasirinkti pačiam. Lyginame kainą, kokybę, terminus ir riziką, kad galėtumėte nuspręsti prieš pasirašydami sutartį.
Kasdien „kapitalinis remontas“ reiškia viską iš naujo, o statybų teisėje tai laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymas. Paaiškiname skirtumą ir kada bute reikia dokumento.
Daugiau atsakymų rasite D.U.K. puslapyje.
Priklauso nuo darbų. Vilniaus rinkoje sienų glaistymas ir dažymas kainuoja 12 iki 16 €/m², plytelių klijavimas 20 iki 30 €/m², laminato klojimas 7 iki 11 €/m². Viso buto įrengimas nuo dalinės apdailos kainuoja nuo 180 €/m² darbo, su medžiagomis iki raktų dažniausiai 300 iki 600 €/m².
Butas 50 iki 70 m² nuo dalinės apdailos iki raktų dažniausiai įrengiamas per 10 iki 16 savaičių. Kapitalinis senos statybos buto remontas trunka 2 iki 4 mėnesius, kosmetinis 1 iki 3 savaites, vonios remontas 3 iki 5 savaites.
Sąmatoje surašome kiekvieną darbą su vienetu, kiekiu ir kaina, kad galėtumėte palyginti pasiūlymus ir matytumėte, už ką mokate. Apžiūros ir sąmatos sąlygas aptariame telefonu, prieš atvykdami.
Taip. Medžiagas galite pirkti patys arba pagal mūsų sąrašą. Svarbiausia iš anksto suderinti kiekius su atsarga, kad darbai nestovėtų laukiant plytelių ar dangos.
Mažos, 3 iki 5 m² vonios pilnas remontas su medžiagomis Vilniuje dažniausiai kainuoja 3 000 iki 6 000 €, vidutinės 5 iki 8 m² vonios 6 000 iki 10 000 €. Kosmetinis atnaujinimas be plytelių keitimo kainuoja nuo 1 000 €.
Įprastam apdailos, elektros instaliacijos ir vamzdžių atnaujinimui bute statybą leidžiančio dokumento paprastai nereikia. Jei planuojate liesti laikančiąsias sienas ar perdangas, tai kapitalinis remontas statybų teisės prasme, ir reikia pasitikrinti Statybos inspekcijos klausimyne bei pasirūpinti projektu.
Visus vidaus apdailos ir remonto darbus bute: elektros ir santechnikos taškus, gipso kartono pertvaras ir lubas, tinkavimą, glaistymą ir dažymą, plyteles, vonios remontą, grindų lyginimą ir dangas, durų ir palangių montavimą.
Dirbame visame Vilniuje: naujuose projektuose ir senos statybos daugiabučiuose visuose mikrorajonuose. Apžiūros laiką suderiname telefonu ar per užklausos formą.
Užpildykite kelis laukus: perskambinsime, patikslinsime darbus ir suderinsime apžiūrą.