Vonios remontas Vilniuje: kapitalinis ir kosmetinis

Kapitalinis ar kosmetinis vonios remontas

Kosmetinis vonios atnaujinimas tinka, kai vamzdžiai ir plytelės sveiki, o norisi naujo vaizdo: keičiami maišytuvai, praustuvas, veidrodis, perglaistomos siūlės, atnaujinamos lubos. Vilniaus rinkoje toks darbas prasideda nuo 1 000 € ir trunka 3 iki 7 darbo dienas.

Kapitalinis vonios remontas prasideda nuo plytelių nuėmimo ir baigiasi naujais prietaisais. Keičiami vamzdžiai iki stovo, daroma hidroizoliacija, klijuojamos naujos plytelės, montuojamas pakabinamas klozetas ar dušas be padėklo. Tai 3 iki 5 savaičių darbas, o kaina labiausiai priklauso nuo vonios ploto ir pasirinktų medžiagų.

Vonios dydis	Pilnas remontas su medžiagomis
Maža, 3 iki 5 m²	3 000 iki 6 000 €
Vidutinė, 5 iki 8 m²	6 000 iki 10 000 €
Kosmetinis atnaujinimas	nuo 1 000 €

Kas sudaro vonios remonto kainą

Vonios remonto sąmatoje paprastai yra šios dalys:

• Demontavimas. Senos plytelės, vonia, santechnika, atliekų išnešimas.
• Vamzdžiai ir elektra. Vandentiekis, kanalizacija, pakabinamo klozeto rėmas, potinkiniai maišytuvai, šviestuvai, ventiliatorius, džiovintuvas.
• Paruošimas. Sienų lyginimas, grindų nuolydis dušui, hidroizoliacija, Vilniuje 10 iki 15 €/m².
• Plytelės. Standartinių plytelių klijavimas 20 iki 30 €/m², didelio formato 35 iki 60 €/m², mozaika nuo 35 €/m².
• Prietaisai ir montavimas. Klozetas, praustuvas su spintele, dušas ar vonia, maišytuvai, veidrodis.

Mažoje vonioje darbo kiekis kvadratiniam metrui didelis: daug kampų, angų, išvadų. Todėl vieno kvadratinio metro vonios remonto kaina visada didesnė nei kambario.

Sąmatos pavyzdys: 4 m² vonia

Žemiau iliustracinis darbų skaičiavimas tipinei 4 m² daugiabučio voniai su dušu be padėklo ir pakabinamu klozetu. Naudojamos Vilniaus rinkos kainų intervalų apatinės ribos, todėl tai ne pasiūlymas, o orientyras, iš ko susideda suma.

Darbas	Kiekis	Kaina nuo	Suma nuo
Santechnikos taškai (vanduo, kanalizacija)	5 vnt.	80 €	400 €
Santechnikos prietaisų montavimas	5 vnt.	30 €	150 €
Elektros taškai (šviestuvai, ventiliatorius, rozetė)	6 vnt.	9 €	54 €
Gipso kartono apkala klozeto rėmui ir stovui	4 m²	12 €	48 €
Hidroizoliacija (grindys ir dušo sienos)	8 m²	10 €	80 €
Plytelių klijavimas (sienos ir grindys)	28 m²	20 €	560 €

Šios eilutės sudaro apie 1 300 € darbų. Prie jų pridedamas demontavimas ir atliekų išvežimas, sienų lyginimas, nuolydžio dušui formavimas, siūlės ir sandarinimas, taip pat medžiagos: plytelės, klijai, hidroizoliacija, klozeto rėmas, trapas, prietaisai. Todėl pilnas mažos vonios remontas su medžiagomis Vilniuje dažniausiai kainuoja 3 000 iki 6 000 €, o viršutinę ribą lemia plytelių formatas ir prietaisų klasė.

Dušas ar vonia

Daugelis Vilniaus butų vonios kambarių yra 3 iki 5 m². Tokioje patalpoje dušas be padėklo atlaisvina vietos skalbimo mašinai ir spintelei, o vonia patogesnė šeimoms su mažais vaikais.

Dušui be padėklo reikia dviejų dalykų: nuolydžio į trapą ar lataką ir pakankamo kanalizacijos aukščio. Nuolydis dažniausiai daromas 1,5 iki 2 % link trapo, o daugiabutyje grindų dažnai negalima pakelti daug, nes atsiranda slenkstis į koridorių. Todėl sprendimą priimame tik išmatavę kanalizacijos stovo aukštį.

Dušas su padėklu yra paprastesnis ir pigesnis sprendimas: nereikia tikslaus nuolydžio, o padėklas pats yra vandeniui nelaidus.

Hidroizoliacija: kur ir kaip

Plytelės ir cementinės siūlės praleidžia vandenį. Todėl po jomis įrengiama hidroizoliacija, kuri turi:

1. dengti visas vonios grindis, ne tik dušo zoną;
2. pakilti ant sienų bent keliolika centimetrų, o dušo zonoje visą aukštį, kur tyška vanduo;
3. turėti armuojančias juostas visuose kampuose, sienų ir grindų sandūrose;
4. turėti sandarinimo manžetes aplink vamzdžius ir trapą.

Hidroizoliacija dažniausiai tepama dviem sluoksniais ir džiūsta prieš klijuojant plyteles. Tai prideda apie vieną darbo dieną, bet būtent šis etapas lemia, ar vonia tarnaus dešimtmečius.

Plytelės ir siūlės

Plytelių pasirinkimas lemia ir kainą, ir terminą:

• Standartinės plytelės (30 × 60 cm ir panašios) klijuojamos greičiausiai.
• Didelio formato plytelės (60 × 120 cm ir didesnės) atrodo vientisai, bet reikalauja lygesnio pagrindo, lygintuvų ir dviejų žmonių darbo.
• Mozaika tinka dušo grindims su nuolydžiu, bet turi daugiausia siūlių.

Siūlėms vonioje dažniausiai naudojamas cementinis glaistas, o dušo zonoje verta rinktis epoksidinį: jis nesugeria vandens ir lengviau valomas. Kampai ir sandūros su vonia sandarinami sanitariniu silikonu.

Daugiau: plytelių klijavimo technologija.

Maža vonia: kaip išnaudoti kiekvieną centimetrą

Tipinėje daugiabučio vonioje verta apsvarstyti:

• pakabinamą klozetą su rėmu, kuris palieka vietos grindų valymui ir lentynai virš jo;
• nišas sienoje šampūnams vietoj pakabinamų lentynėlių;
• skalbimo mašiną po stalviršiu šalia praustuvo;
• šviesias dideles plyteles ir vieną sieną su akcentu;
• veidrodinę spintelę vietoj atviro veidrodžio.

Išsamiau apie tai rašome straipsnyje mažos vonios remontas.

Pakabinamas klozetas ir potinkinės sistemos

Pakabinamas klozetas yra dažniausias sprendimas atnaujinamose voniose. Jį sudaro metalinis rėmas su bakeliu, kuris tvirtinamas prie grindų ir sienos, ir gipso kartono apkala. Apkala paslepia rėmą, o jos viršus tampa lentynėle.

Svarbu iš anksto žinoti:

• klozeto modelį, nes nuo jo priklauso tvirtinimo varžtų atstumas ir aukštis;
• nuleidimo mygtuko vietą, per kurią vėliau pasiekiamas bakelio mechanizmas;
• ar už apkalos lieka stovas ar skaitikliai: tada paliekama revizijos anga.

Potinkiniai maišytuvai (kai sienoje lieka tik rankenėlė ir galva) atrodo švariai, bet jų korpusas montuojamas prieš plyteles, todėl modelį reikia pasirinkti anksti. Virštinkiniai maišytuvai paprastesni ir lengviau pakeičiami.

Elektra, apšvietimas ir ventiliacija

Vonioje elektra ir vanduo susitinka arti, todėl šiems darbams keliami griežtesni reikalavimai. Elektrikas parenka šviestuvų, rozečių ir jungiklių vietas bei apsaugos klasę pagal atstumą nuo dušo ar vonios, o vonios grandinė apsaugoma nuotėkio srovės apsauga. Tai ne vieta improvizuoti: elektros darbus vonioje turi atlikti kvalifikuotas elektrikas.

Dažniausiai vonioje įrengiama:

• įleidžiami šviestuvai lubose ar vienas lubinis šviestuvas;
• apšvietimas prie veidrodžio;
• rozetė plaukų džiovintuvui ar dantų šepetėliui, už drėgnos zonos;
• ventiliatorius, jei natūrali ventiliacija silpna;
• elektrinis rankšluosčių džiovintuvas ar šildomos grindys.

Ventiliacija lemia, ar po metų kampuose neatsiras pelėsio. Daugiabutyje ventiliacijos kanalai yra bendri, todėl jų negalima užsandarinti ar užstatyti. Ventiliatorius montuojamas taip, kad netrukdytų natūraliai traukai kitiems butams.

Šildomos grindys ir rankšluosčių džiovintuvas

Kapitalinio remonto metu verta nuspręsti dėl šildymo. Elektrinės šildomos grindys klojamos po plytelėmis tik ten, kur nestovės dušo padėklas, vonia ar baldai, o jų montavimas Vilniuje kainuoja 4 iki 6 €/m² darbų. Rankšluosčių džiovintuvas gali būti vandeninis, prijungtas prie šildymo sistemos, arba elektrinis. Vandeninio prijungimas daugiabutyje derinamas su administratoriumi. Plačiau: šildomos grindys bute.

Vonios remontas naujame ir sename name

Naujos statybos bute su daline apdaila vonia dažniausiai įrengiama pirmą kartą: išvadai jau atvesti, sienos nutinkuotos, grindys išlietos. Darbų mažiau, nes nereikia demontuoti, bet vis tiek reikia hidroizoliacijos, išvadų pritaikymo prie jūsų išdėstymo ir plytelių. Tai dalis buto įrengimo.

Senos statybos bute remontas prasideda nuo demontavimo, o po plytelėmis dažnai randami seni metaliniai vamzdžiai, nelygios sienos ir grindys be hidroizoliacijos. Todėl čia daugiau paruošimo darbų ir didesnė netikėtumų tikimybė: verta palikti 10 iki 15 % rezervą. Plačiau: buto remontas.

Kaip pasiruošti vonios remontui

• Pasirinkite prietaisus iš anksto. Klozetą, dušo trapą ar lataką, maišytuvus ir praustuvą, kad būtų žinomi išvadų matmenys.
• Nupirkite plyteles su atsarga iš vienos partijos, apie 10 % daugiau nei plotas.
• Suderinkite stovo atjungimą su administratoriumi ar bendrija.
• Pasirūpinkite, kur praustis 3 iki 5 savaites, jei bute viena vonia.
• Išneškite daiktus iš vonios ir koridoriaus, kuriuo bus nešamos atliekos.
• Įspėkite kaimynus apie triukšmingą demontavimą.

Dušas ar vonia: palyginimas

Kriterijus	Dušas be padėklo	Dušas su padėklu	Vonia
Vieta	mažiausiai, vientisos grindys	nedaug	daugiausia
Patogumas vyresniems	geriausias, nėra krašto	žemas kraštas	reikia perlipti
Vaikams maudyti	nepatogu	nepatogu	patogiausia
Paruošimo darbai	nuolydis, trapas, hidroizoliacija visame plote	paprastesni	paprasti
Kaina	didžiausia	mažesnė	priklauso nuo vonios

Jei abejojate, galima rinktis kompromisą: vonią su stikline užsklanda, kuri tarnauja ir kaip dušas.

Vonios ir tualeto sujungimas

Senesniuose butuose vonia ir tualetas dažnai yra atskiros mažos patalpos. Sujungus jas į vieną, atsiranda vietos dušui, skalbimo mašinai ir spintelei. Pertvara tarp jų dažniausiai nelaikanti, bet tai reikia patikrinti pagal namo projektą, ypač blokiniuose namuose. Jei pertvara laikanti, jos griovimas yra laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymas, kuriam reikia projekto ir dokumentų. Plačiau: kapitalinis ar paprastasis remontas.

Sujungiant patalpas, keičiasi ir durų vieta: dažnai viena anga užmūrijama ar užtaisoma gipso kartonu, o koridoriuje atsiranda vietos spintai.

Medžiagos: į ką žiūrėti

• Grindų plytelės turi būti ne per slidžios, ypač duše. Matinės ar struktūrinės plytelės saugesnės už blizgias.
• Sienų plytelės gali būti plonesnės ir lengvesnės, bet didelio formato plytelėms reikia tinkamų klijų ir lygaus pagrindo.
• Klijai parenkami pagal plytelės tipą ir formatą, o ant šildomų grindų elastingi.
• Hidroizoliacija su juostomis ir manžetėmis turi būti vienos sistemos, kad sluoksniai derėtų tarpusavyje.
• Silikonas turi būti sanitarinis, su priedais nuo pelėsio.
• Gipso kartonas vonioje naudojamas drėgmei atsparus, o dušo zonoje dengiamas hidroizoliacija.

Medžiagas galite pirkti patys arba patikėti tai mums: sąmatoje surašome kiekius, kad galėtumėte palyginti kainas.

Kosmetinis atnaujinimas: ką galima padaryti be plytelių keitimo

Jei plytelės tvirtos, nėra nuotėkių ir vamzdžiai tvarkingi, vonią galima atnaujinti greitai ir pigiau:

• siūlių atnaujinimas: senas siūlių glaistas išgremžiamas ir užpildomas nauju, dažnai kitos spalvos;
• silikono keitimas aplink vonią, dušą ir praustuvą, kur jis pajuodavęs;
• maišytuvų, dušo sistemos ir praustuvo keitimas į naujus, jei išvadai tinka;
• veidrodžio, spintelių ir šviestuvų keitimas;
• lubų atnaujinimas: perdažymas drėgmei atspariais dažais ar naujos lubos;
• ventiliatoriaus įrengimas, jei vonioje kaupiasi drėgmė.

Toks atnaujinimas Vilniuje kainuoja nuo 1 000 € ir trunka 3 iki 7 darbo dienas. Tačiau jei plytelės skamba, siūlės trūkinėja ar apačioje esantys kaimynai matė dėmių lubose, kosmetika nepadės: reikia kapitalinio remonto su hidroizoliacija.

Vonia kartu su visu butu ar atskirai

Jei planuojate remontuoti visą butą, vonią geriausia daryti kartu: elektros ir vandentiekio darbai atliekami vienu metu, o dulkėti plytelių darbai vyksta prieš glaistymą ir dažymą kitose patalpose. Jei remontuojama tik vonia, kitas patalpas reikia apsaugoti nuo dulkių, o koridorių, per kurį nešamos atliekos ir medžiagos, uždengti.

Remontas daugiabutyje: vanduo ir kaimynai

Keičiant vamzdžius iki stovo, reikia atjungti vandenį visam stovui. Tai derinama su namo administratoriumi ar bendrija, dažniausiai iš anksto. Verta pasiteirauti, ar pats stovas nėra senas: jei ketinis kanalizacijos stovas ar plieninis vandentiekio stovas yra prastos būklės, geriausias laikas jį keisti yra tada, kai sienos atviros.

Prieš triukšmingą demontavimą įspėkite kaimynus ir pasitikrinkite namo vidaus taisykles dėl darbų laiko.

Jei remonto metu paaiškėja, kad stovas nesandarus ar surūdijęs, darbus stabdome ir apie tai pranešame: stovo keitimas yra bendrojo naudojimo sistemos darbas, kurį reikia suderinti su administratoriumi ar bendrija. Uždengti prastos būklės stovą naujomis plytelėmis reikštų, kad jo keitimas vėliau kainuos ir naujos apdailos ardymą.

Viską, ką verta patikrinti prieš sutartį ir priimant darbus, surašėme remonto kontroliniame sąraše, o orientacinę viso buto remonto sumą galite apskaičiuoti remonto kainų skaičiuoklėje.